viktors1961 rakstīja: Nedaudz mans aplamais viedoklis par nekustamā īpašuma cenu kāpuma iemeslu. Viss sākās ar ģeniālo 2. pensiju līmeni. Es nezinu, kurš ģēnijs to pie mums ieviesa, bet rezultātā banku rīcībā nonāca nenormāls!!!!! piķis, ko var dot kredītos. Līdz tam ar kredītiem bija vairāk vai mazāk ģemarojs, tirgū nebija tādas naudas un cenas puslīdz atbilda cilvēku pelnītspējai. Šīs ģeniālās finansu kombinācijas rezultātā mēs paši uz procentēm tagad ņemam pašu nodokļos nomaksāto naudu!!! Cik bankas un darboņi nekustamajos īpašumos uz šitās štelles taisa mijonus!!! Ja tautai būtu galva uz pleciem, tad visi fiksi vien atteiktos no tā otrā līmeņa, vot tad nekustamajā tirgū sāktos fokusi
1. Pieņemsim, ka LR ir 1e6 (miljons) strādājošo, kuri vidēji un oficiāli saņem Ls500 uz papīra mēnesī. Tas ir Ls 5e8 mēnesī jeb Ls 6e9 (6 miljardi) gadā. No tiem 2% ir Ls 1.2e8 gadā (120'000'000). Tāds štrunts vien ir uz ikgadējo hipotekāro kredītportfeļa pieagumu.
2. Ja valsts grib kaut kādreiz savus pensionārus daudzmaz nodrošināt, tad tas piķis ir ne tikai jāuzkrāj (jātur zeķē), bet arī bišku jāuzvāra. Kur to daudzmaz droši (uz šo vārdu tiek likts diezgan liels uzsvars) var izdarīt? Bankās un valsts parādzīmēs.
3. Normālām bankām nav nekādu problēmu starptautiskajā finanšu tirgū pasmelt pietiekami lētu piķi, cik uziet. Tām, kurām jaudīgas "mātes" varbūt pat ir iespēja dabūt vēl lētāku piķi.
2 Uggga:
1) Ej uz bodi
2) Pa labi augšā ir "ALU-felgen"
3) Tad vairākos soļos norāda kāds vāgens
4) Tiek piedāvāti pieejamie diski